/* =============================================================================
   IMOBIPREMIUM — Folha de estilos pública
   Mobile-first: as regras base são para telemóvel; os media queries alargam.
   Paleta: tinta naval + latão antigo + areia quente. Serifada + sans utilitária.
   ============================================================================= */

@import url('https://fonts.googleapis.com/css2?family=Newsreader:ital,opsz,wght@0,6..72,400;0,6..72,500;0,6..72,600;1,6..72,500&family=Manrope:wght@400;500;600;700;800&display=swap');

:root {
    --tinta: #12233A;
    --tinta-2: #1B334F;
    --latao: #A9824F;
    --latao-claro: #C9A876;
    --areia: #F6F3EC;
    --areia-2: #EFE9DC;
    --carvao: #262420;
    --cinza: #6B6459;
    --linha: #DFD8C8;
    --branco: #FFFFFF;
    --rust: #A6432F;
    --sucesso: #3F6B4C;

    --serif: 'Newsreader', Georgia, serif;
    --sans: 'Manrope', -apple-system, BlinkMacSystemFont, sans-serif;

    --raio: 6px;
    --raio-lg: 14px;
    --sombra: 0 8px 24px -12px rgba(18, 35, 58, 0.25);
    --transicao: all .25s cubic-bezier(.4,0,.2,1);
    --largura-max: 1280px;
}

* { margin: 0; padding: 0; box-sizing: border-box; }

html { scroll-behavior: smooth; }

body {
    background: var(--areia);
    color: var(--carvao);
    font-family: var(--sans);
    line-height: 1.6;
    font-size: 16px;
    -webkit-font-smoothing: antialiased;
}

a { color: inherit; text-decoration: none; }
ul { list-style: none; }
img { max-width: 100%; height: auto; display: block; }
button { font-family: inherit; cursor: pointer; }

h1, h2, h3, h4 { font-family: var(--serif); font-weight: 500; color: var(--tinta); line-height: 1.15; }

:focus-visible {
    outline: 3px solid var(--latao);
    outline-offset: 2px;
}

@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
    *, *::before, *::after { animation: none !important; transition: none !important; scroll-behavior: auto !important; }
}

.container {
    width: 100%;
    max-width: var(--largura-max);
    margin: 0 auto;
    padding: 0 18px;
}

.btn {
    display: inline-flex;
    align-items: center;
    justify-content: center;
    gap: 8px;
    padding: 13px 22px;
    border-radius: var(--raio);
    font-weight: 600;
    font-size: 15px;
    border: 1.5px solid transparent;
    transition: var(--transicao);
    white-space: nowrap;
}
.btn-primario { background: var(--tinta); color: var(--branco); }
.btn-primario:hover { background: var(--tinta-2); }
.btn-contorno { background: transparent; border-color: var(--tinta); color: var(--tinta); }
.btn-contorno:hover { background: var(--tinta); color: var(--branco); }
.btn-latao { background: var(--latao); color: var(--branco); }
.btn-latao:hover { background: #967141; }
.btn-bloco { width: 100%; }

/* -----------------------------------------------------------------------
   CABEÇALHO
   ----------------------------------------------------------------------- */
.link-saltar {
    position: absolute; top: -50px; left: 12px; z-index: 1000;
    background: var(--tinta); color: var(--branco); padding: 10px 18px; border-radius: 0 0 8px 8px;
    font-weight: 700; font-size: 14px; transition: top .2s ease;
}
.link-saltar:focus { top: 0; }

.cabecalho {
    position: sticky;
    top: 0;
    z-index: 100;
    background: rgba(246, 243, 236, 0.92);
    backdrop-filter: blur(10px);
    border-bottom: 1px solid var(--linha);
}
.cabecalho .container {
    display: flex;
    align-items: center;
    justify-content: space-between;
    height: 78px;
}
.marca {
    font-family: var(--serif);
    font-size: 21px;
    font-weight: 600;
    color: var(--tinta);
    letter-spacing: .2px;
}
.marca em { color: var(--latao); font-style: normal; }
.logo-marca { height: 58px; width: auto; display: block; }
.logo-marca-grande { height: 96px; width: auto; display: block; margin: 0 auto; }
.marca-rodape .logo-marca { height: 96px; }
.cabecalho-menu-movel .logo-marca { height: 52px; }
@media (min-width: 900px) {
    .cabecalho .container { height: 100px; }
    .logo-marca { height: 80px; }
}

.nav-desktop { display: none; }
.nav-desktop a {
    position: relative;
    font-size: 15px;
    font-weight: 500;
    color: var(--carvao);
    padding: 8px 4px;
    transition: var(--transicao);
}
.nav-desktop a::after {
    content: ''; position: absolute; left: 4px; right: 4px; bottom: 0; height: 2px;
    background: var(--latao); transform: scaleX(0); transform-origin: left; transition: transform .2s ease;
}
.nav-desktop a:hover { color: var(--tinta); }
.nav-desktop a:hover::after { transform: scaleX(1); }
.nav-desktop a.ativo { color: var(--tinta); font-weight: 700; }
.nav-desktop a.ativo::after { transform: scaleX(1); }

.acoes-cabecalho { display: flex; align-items: center; gap: 10px; }

.btn-favoritos {
    position: relative;
    background: transparent;
    border: 1.5px solid var(--linha);
    border-radius: var(--raio);
    padding: 9px 12px;
    display: flex;
    align-items: center;
    gap: 6px;
    color: var(--tinta);
    font-weight: 600;
    font-size: 14px;
    transition: var(--transicao);
}
.btn-favoritos.ativo { background: var(--tinta); color: var(--branco); border-color: var(--tinta); }
.btn-favoritos svg { width: 18px; height: 18px; }

.btn-menu-movel {
    display: flex;
    background: none;
    border: none;
    color: var(--tinta);
    font-size: 24px;
    padding: 4px;
}

/* ---- Menu móvel: gaveta lateral com sobreposição ---- */
.sobreposicao-menu-movel {
    display: none; position: fixed; inset: 0; background: rgba(18, 35, 58, .5); z-index: 199;
    opacity: 0; transition: opacity .25s ease;
}
.sobreposicao-menu-movel.visivel { display: block; opacity: 1; }

.menu-movel {
    position: fixed; top: 0; right: 0; bottom: 0; width: min(320px, 86vw); background: var(--branco);
    z-index: 200; display: flex; flex-direction: column; transform: translateX(100%);
    transition: transform .3s cubic-bezier(.4,0,.2,1); box-shadow: -10px 0 30px rgba(0,0,0,.15);
}
.menu-movel.aberto { transform: translateX(0); }

.cabecalho-menu-movel {
    display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; padding: 20px 22px;
    border-bottom: 1px solid var(--linha);
}
.cabecalho-menu-movel button { background: none; border: none; color: var(--cinza); display: flex; padding: 4px; }
.cabecalho-menu-movel button svg { width: 22px; height: 22px; }

.links-menu-movel { display: flex; flex-direction: column; padding: 10px 14px; flex-grow: 1; overflow-y: auto; }
.links-menu-movel a {
    display: flex; align-items: center; gap: 14px; padding: 14px 12px; border-radius: var(--raio);
    font-weight: 600; font-size: 15.5px; color: var(--carvao); transition: var(--transicao);
}
.links-menu-movel a svg { width: 19px; height: 19px; color: var(--latao); flex-shrink: 0; }
.links-menu-movel a:hover, .links-menu-movel a.ativo { background: var(--areia); color: var(--tinta); }

.rodape-menu-movel { display: flex; gap: 10px; padding: 18px; border-top: 1px solid var(--linha); }
.botao-contacto-menu {
    flex: 1; display: flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 8px;
    padding: 12px; border-radius: var(--raio); font-weight: 700; font-size: 13.5px;
    border: 1.5px solid var(--linha); color: var(--tinta);
}
.botao-contacto-menu svg { width: 17px; height: 17px; }
.botao-whatsapp-menu { background: #25D366; border-color: #25D366; color: var(--branco); }

@media (min-width: 900px) {
    .nav-desktop { display: flex; gap: 30px; }
    .btn-menu-movel { display: none; }
    .btn-texto-desktop { display: inline; }
}
.btn-texto-desktop { display: none; }

/* -----------------------------------------------------------------------
   NOTIFICAÇÕES TOAST
   ----------------------------------------------------------------------- */
.caixa-toast {
    position: fixed; bottom: 24px; left: 50%; transform: translateX(-50%); z-index: 500;
    display: flex; flex-direction: column; gap: 8px; align-items: center; pointer-events: none;
}
.toast {
    background: var(--tinta); color: var(--branco); padding: 12px 20px; border-radius: 30px;
    font-size: 13.5px; font-weight: 600; box-shadow: 0 10px 25px -8px rgba(0,0,0,.35);
    opacity: 0; transform: translateY(12px); transition: all .25s ease; white-space: nowrap;
}
.toast.visivel { opacity: 1; transform: translateY(0); }
.toast-sucesso { background: var(--sucesso); }

@media (max-width: 480px) {
    .caixa-toast { bottom: 90px; width: 100%; padding: 0 16px; }
    .toast { white-space: normal; text-align: center; width: 100%; }
}

/* -----------------------------------------------------------------------
   ANIMAÇÕES AO ENTRAR NO ECRÃ (scroll reveal)
   ----------------------------------------------------------------------- */
.reveal { opacity: 0; transform: translateY(22px); transition: opacity .55s ease, transform .55s ease; }
.reveal.visivel { opacity: 1; transform: translateY(0); }

/* -----------------------------------------------------------------------
   HERO
   ----------------------------------------------------------------------- */
.hero {
    position: relative;
    padding: 56px 0 130px;
    background: linear-gradient(180deg, var(--tinta) 0%, var(--tinta-2) 100%);
    color: var(--branco);
    overflow: hidden;
}
/* Fotografia de fundo (definida por --hero-img no HTML) com película azul para o texto ler bem */
.hero::before {
    content: '';
    position: absolute;
    inset: 0;
    background-image:
        linear-gradient(90deg, rgba(18, 35, 58, .94) 0%, rgba(18, 35, 58, .78) 48%, rgba(18, 35, 58, .38) 100%),
        var(--hero-img, none);
    background-size: cover;
    background-position: center;
    pointer-events: none;
}
.hero::after {
    content: '';
    position: absolute;
    inset: 0;
    background-image: url('data:image/svg+xml;utf8,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="120" height="120"><path d="M0 60h120M60 0v120" stroke="rgba(255,255,255,0.04)" stroke-width="1"/></svg>');
    pointer-events: none;
}
.hero-conteudo { position: relative; max-width: 620px; }
.hero-eyebrow {
    display: inline-flex;
    align-items: center;
    gap: 8px;
    color: var(--latao-claro);
    font-weight: 600;
    font-size: 13.5px;
    margin-bottom: 18px;
}
.hero-eyebrow::before { content: ''; width: 26px; height: 1.5px; background: var(--latao-claro); }
.hero h1 {
    color: var(--branco);
    font-size: clamp(32px, 6vw, 54px);
    font-weight: 500;
    margin-bottom: 18px;
    letter-spacing: -.5px;
}
.hero h1 i { font-style: italic; color: var(--latao-claro); }
.hero p {
    font-size: 17px;
    color: #D7DDE6;
    max-width: 480px;
    margin-bottom: 6px;
}

/* -----------------------------------------------------------------------
   BARRA DE PESQUISA
   ----------------------------------------------------------------------- */
.pesquisa {
    position: relative;
    background: var(--branco);
    border-radius: var(--raio-lg);
    box-shadow: var(--sombra);
    padding: 22px;
    margin-top: -88px;
    display: grid;
    grid-template-columns: 1fr;
    gap: 16px;
}
.campo { display: flex; flex-direction: column; gap: 7px; }
.campo label { font-size: 12.5px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; letter-spacing: .5px; color: var(--cinza); }
.controlo {
    padding: 12px 14px;
    border: 1.5px solid var(--linha);
    border-radius: var(--raio);
    font-size: 15.5px;
    font-family: inherit;
    background: var(--areia);
    color: var(--carvao);
    transition: var(--transicao);
    width: 100%;
}
.controlo:focus { outline: none; border-color: var(--latao); background: var(--branco); }

@media (min-width: 700px) {
    .pesquisa { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }
}
@media (min-width: 1050px) {
    .pesquisa { grid-template-columns: 1.3fr 1fr 1fr 1fr auto; align-items: end; }
}

/* -----------------------------------------------------------------------
   SECÇÃO DE TÍTULO
   ----------------------------------------------------------------------- */
.secao { padding: 56px 0; }
.titulo-secao { margin-bottom: 34px; max-width: 560px; }
.titulo-secao .rotulo {
    color: var(--latao);
    font-weight: 700;
    font-size: 13px;
    text-transform: uppercase;
    letter-spacing: .8px;
    margin-bottom: 10px;
    display: block;
}
.titulo-secao h2 { font-size: clamp(26px, 4vw, 36px); margin-bottom: 12px; }
.titulo-secao p { color: var(--cinza); font-size: 16px; }
.titulo-secao.centro { margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center; }

.barra-filtros-resultado {
    display: flex;
    justify-content: space-between;
    align-items: center;
    flex-wrap: wrap;
    gap: 10px;
    margin-bottom: 24px;
}
.contagem-resultados { color: var(--cinza); font-size: 14.5px; }
.ordenar select { min-width: 180px; }
.controlos-resultado { display: flex; align-items: center; gap: 12px; flex-wrap: wrap; }
.alternador-vista { display: flex; border: 1.5px solid var(--linha); border-radius: var(--raio); overflow: hidden; }
.alternador-vista button {
    background: var(--branco); border: none; padding: 9px 12px; display: flex; align-items: center;
    color: var(--cinza); transition: var(--transicao); border-right: 1px solid var(--linha);
}
.alternador-vista button:last-child { border-right: none; }
.alternador-vista button svg { width: 17px; height: 17px; }
.alternador-vista button.ativo { background: var(--tinta); color: var(--branco); }

/* -----------------------------------------------------------------------
   GRELHA DE IMÓVEIS (mosaico editorial: destaques ocupam mais espaço)
   ----------------------------------------------------------------------- */
.grelha-imoveis {
    display: grid;
    grid-template-columns: 1fr;
    gap: 26px;
}
@media (min-width: 700px) {
    .grelha-imoveis { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }
}
@media (min-width: 1100px) {
    .grelha-imoveis { grid-template-columns: repeat(3, 1fr); }
    .grelha-imoveis .cartao-imovel.destaque { grid-column: span 2; }
    .grelha-imoveis .cartao-imovel.destaque .imagem-imovel { aspect-ratio: 21/10; }
}

/* Modo de vista em lista — cartões horizontais em largura total */
.grelha-imoveis.vista-lista { grid-template-columns: 1fr; }
.grelha-imoveis.vista-lista .cartao-imovel,
.grelha-imoveis.vista-lista .cartao-imovel.destaque { grid-column: 1 / -1; flex-direction: row; }
.grelha-imoveis.vista-lista .imagem-imovel,
.grelha-imoveis.vista-lista .cartao-imovel.destaque .imagem-imovel { aspect-ratio: auto; width: 280px; flex-shrink: 0; }
.grelha-imoveis.vista-lista .conteudo-imovel { flex-direction: column; }
@media (max-width: 700px) {
    .grelha-imoveis.vista-lista .cartao-imovel { flex-direction: column; }
    .grelha-imoveis.vista-lista .imagem-imovel { width: 100%; aspect-ratio: 4/3; }
}

.cartao-imovel {
    background: var(--branco);
    border-radius: var(--raio-lg);
    overflow: hidden;
    border: 1px solid var(--linha);
    display: flex;
    flex-direction: column;
    transition: var(--transicao);
}
.cartao-imovel:hover { border-color: var(--latao); box-shadow: var(--sombra); transform: translateY(-3px); }

.imagem-imovel { position: relative; aspect-ratio: 4/3; overflow: hidden; background: var(--areia-2); }
.imagem-imovel img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; transition: transform .5s ease; }
.cartao-imovel:hover .imagem-imovel img { transform: scale(1.06); }

.sobreposicao-imovel {
    position: absolute; inset: 0; background: linear-gradient(180deg, rgba(18,35,58,0) 40%, rgba(18,35,58,.78) 100%);
    display: flex; align-items: flex-end; justify-content: center; padding-bottom: 18px;
    opacity: 0; transition: opacity .25s ease;
}
.cartao-imovel:hover .sobreposicao-imovel { opacity: 1; }

.etiquetas-imovel { position: absolute; top: 14px; left: 14px; display: flex; gap: 8px; }
.etiqueta {
    padding: 5px 11px;
    border-radius: 20px;
    font-size: 11.5px;
    font-weight: 700;
    text-transform: uppercase;
    letter-spacing: .3px;
    color: var(--branco);
}
.etiqueta.venda { background: var(--rust); }
.etiqueta.arrendamento { background: var(--tinta); }
.etiqueta.novo { background: var(--sucesso); }

.btn-fav-cartao {
    position: absolute;
    top: 12px;
    right: 12px;
    width: 36px;
    height: 36px;
    border-radius: 50%;
    background: rgba(255,255,255,.92);
    border: none;
    display: flex;
    align-items: center;
    justify-content: center;
    transition: var(--transicao);
}
.btn-fav-cartao svg { width: 18px; height: 18px; stroke: var(--cinza); fill: none; transition: var(--transicao); }
.btn-fav-cartao.ativo svg { fill: var(--rust); stroke: var(--rust); }

.conteudo-imovel { padding: 20px; display: flex; flex-direction: column; flex-grow: 1; }
.linha-preco-imovel { display: flex; align-items: baseline; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 6px; }
.preco-imovel { font-family: var(--serif); font-size: 25px; color: var(--tinta); }
.preco-imovel small { font-family: var(--sans); font-size: 13px; color: var(--cinza); font-weight: 500; }
.preco-m2 { font-size: 12.5px; color: var(--cinza); font-weight: 600; }
.titulo-imovel { font-size: 17.5px; font-weight: 600; font-family: var(--sans); color: var(--carvao); margin-bottom: 8px; }
.localizacao-imovel { color: var(--cinza); font-size: 14px; display: flex; align-items: center; gap: 6px; margin-bottom: 16px; }
.localizacao-imovel svg { width: 15px; height: 15px; flex-shrink: 0; }

.caracteristicas-imovel {
    display: flex;
    justify-content: space-between;
    border-top: 1px solid var(--areia-2);
    padding-top: 14px;
    margin-top: auto;
    margin-bottom: 14px;
}
.caract-item { display: flex; align-items: center; gap: 6px; font-size: 13.5px; color: var(--cinza); }
.caract-item svg { width: 16px; height: 16px; color: var(--latao); }

.rodape-cartao-imovel { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 10px; padding-top: 4px; }
.agente-mini { display: flex; align-items: center; gap: 8px; font-size: 12.5px; color: var(--cinza); font-weight: 600; }
.agente-mini-avatar {
    width: 30px; height: 30px; border-radius: 50%; background: var(--tinta); color: var(--branco);
    display: flex; align-items: center; justify-content: center; font-family: var(--serif); font-size: 13px; flex-shrink: 0;
    position: relative; overflow: hidden;
}
.link-detalhes-cartao { font-size: 13px; font-weight: 700; color: var(--latao); white-space: nowrap; }
.link-detalhes-cartao:hover { text-decoration: underline; }

/* -----------------------------------------------------------------------
   ESTADO VAZIO
   ----------------------------------------------------------------------- */
.sem-resultados {
    grid-column: 1 / -1;
    text-align: center;
    padding: 70px 20px;
    color: var(--cinza);
}
.sem-resultados h3 { color: var(--tinta); margin-bottom: 10px; }

/* -----------------------------------------------------------------------
   COMO FUNCIONA
   ----------------------------------------------------------------------- */
.secao-como-funciona { padding: 20px 0 56px; }
.grelha-como-funciona { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 24px; }
@media (min-width: 750px) { .grelha-como-funciona { grid-template-columns: repeat(3, 1fr); } }
.passo-como-funciona { position: relative; text-align: center; padding: 30px 22px; background: var(--branco); border: 1px solid var(--linha); border-radius: var(--raio-lg); }
.numero-passo {
    position: absolute; top: -14px; left: 50%; transform: translateX(-50%); width: 30px; height: 30px;
    border-radius: 50%; background: var(--latao); color: var(--branco); font-weight: 800; font-size: 14px;
    display: flex; align-items: center; justify-content: center; box-shadow: 0 4px 10px rgba(169,130,79,.4);
}
.passo-como-funciona svg { width: 30px; height: 30px; color: var(--tinta); margin: 14px auto 16px; }
.passo-como-funciona h3 { font-size: 17px; margin-bottom: 8px; }
.passo-como-funciona p { color: var(--cinza); font-size: 14px; }

/* -----------------------------------------------------------------------
   SKELETON DE CARREGAMENTO (enquanto a pesquisa AJAX responde)
   ----------------------------------------------------------------------- */
.cartao-skeleton { background: var(--branco); border: 1px solid var(--linha); border-radius: var(--raio-lg); overflow: hidden; }
.skeleton-bloco { background: linear-gradient(90deg, var(--areia-2) 25%, #E5DFCF 37%, var(--areia-2) 63%); background-size: 400% 100%; animation: pulsoSkeleton 1.4s ease infinite; }
.cartao-skeleton .skeleton-imagem { aspect-ratio: 4/3; }
.cartao-skeleton .skeleton-linhas { padding: 20px; display: flex; flex-direction: column; gap: 12px; }
.cartao-skeleton .skeleton-linha { height: 14px; border-radius: 4px; }
.cartao-skeleton .skeleton-linha.curta { width: 55%; }
.cartao-skeleton .skeleton-linha.media { width: 75%; }
@keyframes pulsoSkeleton { 0% { background-position: 100% 0; } 100% { background-position: 0 0; } }

/* -----------------------------------------------------------------------
   SOBRE / ESTATÍSTICAS
   ----------------------------------------------------------------------- */
.sobre { background: var(--branco); }
.grelha-sobre { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 40px; align-items: center; }
.imagem-sobre { border-radius: var(--raio-lg); overflow: hidden; aspect-ratio: 4/3; }
.imagem-sobre img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
.texto-sobre p { color: var(--cinza); margin-bottom: 16px; font-size: 15.5px; }
.estatisticas { display: flex; gap: 30px; margin-top: 28px; flex-wrap: wrap; }
.estatistica h3 { font-size: 34px; color: var(--latao); }
.estatistica p { font-size: 13.5px; font-weight: 600; color: var(--carvao); text-transform: uppercase; letter-spacing: .3px; }

@media (min-width: 900px) {
    .grelha-sobre { grid-template-columns: 1fr 1.1fr; }
}

/* -----------------------------------------------------------------------
   RODAPÉ
   ----------------------------------------------------------------------- */
.rodape { background: var(--tinta); color: #C9D2DD; padding: 56px 0 22px; margin-top: 40px; }
.grelha-rodape { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 34px; margin-bottom: 40px; }
.coluna-rodape h3 { color: var(--branco); font-size: 16px; margin-bottom: 16px; font-family: var(--sans); font-weight: 700; }
.coluna-rodape p, .coluna-rodape a { color: #AEB9C6; font-size: 14.5px; margin-bottom: 12px; display: block; }
.coluna-rodape p { display: flex; align-items: flex-start; gap: 9px; }
.coluna-rodape p svg { width: 16px; height: 16px; flex-shrink: 0; margin-top: 2px; color: var(--latao-claro); }
.coluna-rodape a:hover { color: var(--latao-claro); }
.marca-rodape { font-family: var(--serif); font-size: 21px; color: var(--branco); margin-bottom: 14px; }

.redes-sociais-rodape { display: flex; gap: 10px; margin-top: 18px; }
.redes-sociais-rodape a {
    width: 36px; height: 36px; border-radius: 50%; background: rgba(255,255,255,.08);
    display: flex; align-items: center; justify-content: center; transition: var(--transicao);
}
.redes-sociais-rodape a svg { width: 17px; height: 17px; color: #C9D2DD; }
.redes-sociais-rodape a:hover { background: var(--latao); }
.redes-sociais-rodape a:hover svg { color: var(--branco); }

.form-newsletter { display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; margin-bottom: 16px; }
.form-newsletter .controlo { background: rgba(255,255,255,.06); border-color: rgba(255,255,255,.15); color: var(--branco); }
.form-newsletter .controlo::placeholder { color: #8090A2; }
.link-area-reservada { font-size: 13px; font-weight: 700; color: var(--latao-claro) !important; }

.rodape-baixo {
    display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; align-items: center; text-align: center;
    padding-top: 22px; border-top: 1px solid rgba(255,255,255,.1); font-size: 13.5px; color: #8090A2;
}
.rodape-baixo p a { color: var(--latao-claro); font-weight: 700; }
.rodape-baixo p a:hover { text-decoration: underline; }
.links-legais { display: flex; gap: 18px; flex-wrap: wrap; justify-content: center; }
.links-legais a { color: #8090A2 !important; font-size: 13px; margin: 0; }
.links-legais a:hover { color: var(--latao-claro) !important; }

@media (min-width: 700px) {
    .grelha-rodape { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); }
    .rodape-baixo { flex-direction: row; justify-content: space-between; text-align: left; }
}
@media (min-width: 1000px) {
    .grelha-rodape { grid-template-columns: 1.4fr 1fr 1fr 1.1fr 1.3fr; }
}

/* -----------------------------------------------------------------------
   BOTÃO "VOLTAR AO TOPO"
   ----------------------------------------------------------------------- */
.btn-topo {
    position: fixed; right: 24px; bottom: 96px; width: 44px; height: 44px; border-radius: 50%;
    background: var(--tinta); color: var(--branco); border: none; display: flex; align-items: center; justify-content: center;
    box-shadow: var(--sombra); opacity: 0; pointer-events: none; transform: translateY(10px);
    transition: var(--transicao); z-index: 90;
}
.btn-topo.visivel { opacity: 1; pointer-events: auto; transform: translateY(0); }
.btn-topo svg { width: 20px; height: 20px; }
@media (max-width: 600px) { .btn-topo { right: 16px; bottom: 84px; width: 40px; height: 40px; } }

/* -----------------------------------------------------------------------
   AVISO DE COOKIES
   ----------------------------------------------------------------------- */
.aviso-cookies {
    position: fixed; left: 18px; right: 18px; bottom: -140px; z-index: 300;
    max-width: 560px; margin: 0 auto; background: var(--tinta); color: #D7DDE6;
    border-radius: var(--raio-lg); padding: 20px 22px; box-shadow: 0 20px 40px -12px rgba(0,0,0,.4);
    display: flex; flex-direction: column; gap: 14px; transition: bottom .4s ease;
}
.aviso-cookies.visivel { bottom: 18px; }
.aviso-cookies p { font-size: 13.5px; line-height: 1.55; margin: 0; }
.aviso-cookies a { color: var(--latao-claro); font-weight: 700; }
.aviso-cookies .btn { align-self: flex-end; padding: 9px 20px; font-size: 13.5px; }
@media (min-width: 600px) { .aviso-cookies { flex-direction: row; align-items: center; justify-content: space-between; } .aviso-cookies .btn { align-self: center; flex-shrink: 0; } }

/* -----------------------------------------------------------------------
   WIDGET DE WHATSAPP
   ----------------------------------------------------------------------- */
.widget-whatsapp { position: fixed; right: 22px; bottom: 22px; z-index: 95; display: flex; flex-direction: column; align-items: flex-end; gap: 14px; }

.botao-flutuante-whatsapp {
    position: relative; width: 60px; height: 60px; border-radius: 50%; background: #25D366; border: none;
    color: var(--branco); display: flex; align-items: center; justify-content: center; box-shadow: 0 10px 25px -8px rgba(37,211,102,.6);
    transition: var(--transicao);
}
.botao-flutuante-whatsapp svg { width: 30px; height: 30px; z-index: 1; }
.botao-flutuante-whatsapp:hover { transform: scale(1.06); }
.botao-flutuante-whatsapp.ativo { background: var(--tinta); }
.pulso-whatsapp {
    position: absolute; inset: 0; border-radius: 50%; background: #25D366; opacity: .55;
    animation: pulsoWhats 2.2s ease-out infinite;
}
.botao-flutuante-whatsapp.ativo .pulso-whatsapp { display: none; }
@keyframes pulsoWhats {
    0% { transform: scale(1); opacity: .55; }
    100% { transform: scale(1.8); opacity: 0; }
}

.painel-whatsapp {
    width: min(340px, 88vw); background: var(--branco); border-radius: 16px; overflow: hidden;
    box-shadow: 0 25px 50px -15px rgba(18,35,58,.4);
    display: none; flex-direction: column; max-height: 70vh;
}
.painel-whatsapp.aberto { display: flex; animation: entradaPainelWhats .22s ease; }
@keyframes entradaPainelWhats { from { opacity: 0; transform: translateY(14px); } to { opacity: 1; transform: translateY(0); } }

.cabecalho-whatsapp { background: #25D366; color: var(--branco); padding: 16px 16px; display: flex; align-items: center; gap: 12px; }
.avatar-whatsapp {
    width: 42px; height: 42px; border-radius: 50%; background: rgba(255,255,255,.25); color: var(--branco);
    display: flex; align-items: center; justify-content: center; font-family: var(--serif); font-weight: 700; font-size: 16px; flex-shrink: 0;
}
.cabecalho-whatsapp div:nth-child(2) { flex-grow: 1; }
.cabecalho-whatsapp strong { display: block; font-size: 15px; }
.cabecalho-whatsapp span { font-size: 12px; opacity: .9; display: flex; align-items: center; gap: 5px; }
.ponto-online { width: 7px; height: 7px; border-radius: 50%; background: #B8FFCB; display: inline-block; }
.cabecalho-whatsapp button { background: none; border: none; color: var(--branco); opacity: .85; display: flex; padding: 4px; }
.cabecalho-whatsapp button svg { width: 18px; height: 18px; }

.corpo-whatsapp { padding: 16px; overflow-y: auto; background: #EFEAE0; display: flex; flex-direction: column; gap: 14px; }
.balao-whatsapp { background: var(--branco); border-radius: 10px; border-top-left-radius: 2px; padding: 11px 13px; font-size: 14px; color: var(--carvao); box-shadow: 0 1px 2px rgba(0,0,0,.08); }
.respostas-rapidas-whatsapp { display: flex; flex-direction: column; gap: 8px; }
.respostas-rapidas-whatsapp button {
    text-align: left; background: var(--branco); border: 1.5px solid #D9D2C4; border-radius: 20px; padding: 9px 14px;
    font-size: 13.5px; color: var(--tinta); font-weight: 600; transition: var(--transicao);
}
.respostas-rapidas-whatsapp button:hover { background: #25D366; border-color: #25D366; color: var(--branco); }
.mensagem-personalizada-whatsapp { display: flex; flex-direction: column; gap: 8px; }
.mensagem-personalizada-whatsapp textarea {
    resize: none; border-radius: 10px; border: 1.5px solid #D9D2C4; padding: 10px 12px; font-size: 13.5px;
    font-family: inherit; background: var(--branco);
}
.mensagem-personalizada-whatsapp textarea:focus { outline: none; border-color: #25D366; }

/* -----------------------------------------------------------------------
   PÁGINA "SOBRE" — hero interior, valores, timeline, equipa, CTA
   ----------------------------------------------------------------------- */
.hero-interior {
    position: relative; overflow: hidden;
    background: linear-gradient(180deg, var(--tinta) 0%, var(--tinta-2) 100%);
    color: var(--branco); padding: 80px 0 100px; text-align: center;
}
.hero-interior::before {
    content: ''; position: absolute; inset: 0; pointer-events: none;
    background-image: linear-gradient(180deg, rgba(18, 35, 58, .82) 0%, rgba(18, 35, 58, .7) 100%), var(--hero-img, none);
    background-size: cover; background-position: center;
}
.hero-interior .container { position: relative; }
.hero-interior .container { max-width: 640px; }
.hero-interior h1 { color: var(--branco); font-size: clamp(30px, 5vw, 46px); margin-bottom: 14px; }
.hero-interior h1 i { font-style: italic; color: var(--latao-claro); }
.hero-interior p { color: #D7DDE6; font-size: 17px; }
.hero-interior .hero-eyebrow { justify-content: center; }

.grelha-valores { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 22px; }
@media (min-width: 700px) { .grelha-valores { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); } }
@media (min-width: 1050px) { .grelha-valores { grid-template-columns: repeat(4, 1fr); } }
.cartao-valor { background: var(--areia); border: 1px solid var(--linha); border-radius: var(--raio-lg); padding: 26px 22px; }
.icone-valor { width: 46px; height: 46px; border-radius: 12px; background: var(--tinta); display: flex; align-items: center; justify-content: center; margin-bottom: 16px; }
.icone-valor svg { width: 22px; height: 22px; color: var(--latao-claro); }
.cartao-valor h3 { font-size: 17px; margin-bottom: 8px; }
.cartao-valor p { color: var(--cinza); font-size: 14.5px; }

.linha-tempo { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 0; max-width: 720px; margin: 0 auto; border-left: 2px solid var(--linha); }
.marco-tempo { position: relative; padding: 0 0 34px 28px; }
.marco-tempo:last-child { padding-bottom: 0; }
.marco-tempo::before { content: ''; position: absolute; left: -7px; top: 4px; width: 12px; height: 12px; border-radius: 50%; background: var(--latao); border: 3px solid var(--areia); }
.ano-marco { display: block; font-family: var(--serif); font-size: 20px; color: var(--tinta); margin-bottom: 4px; }
.marco-tempo p { color: var(--cinza); font-size: 15px; }

.grelha-equipa { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 20px; }
@media (min-width: 600px) { .grelha-equipa { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); } }
@media (min-width: 950px) { .grelha-equipa { grid-template-columns: repeat(4, 1fr); } }
.cartao-membro { text-align: center; background: var(--areia); border: 1px solid var(--linha); border-radius: var(--raio-lg); padding: 28px 20px; }
.avatar-membro {
    width: 112px; height: 112px; border-radius: 50%; background: var(--tinta); color: var(--branco);
    display: flex; align-items: center; justify-content: center; font-family: var(--serif); font-size: 40px; margin: 0 auto 16px;
    position: relative; overflow: hidden; box-shadow: 0 0 0 3px var(--branco), 0 0 0 5px var(--latao-claro);
}
.cartao-membro h3 { font-size: 16.5px; margin-bottom: 4px; }
.cargo-membro { display: block; color: var(--latao); font-size: 13px; font-weight: 700; margin-bottom: 12px; }
.contacto-membro { display: block; font-size: 13px; color: var(--cinza); margin-bottom: 2px; }
.contacto-membro:hover { color: var(--tinta); }

.cta-final { background: linear-gradient(135deg, var(--tinta), var(--tinta-2)); }

/* -----------------------------------------------------------------------
   TESTEMUNHOS
   ----------------------------------------------------------------------- */
.grelha-testemunhos { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 22px; }
@media (min-width: 700px) { .grelha-testemunhos { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); } }
@media (min-width: 1100px) { .grelha-testemunhos { grid-template-columns: repeat(4, 1fr); } }
.cartao-testemunho { background: var(--areia); border: 1px solid var(--linha); border-radius: var(--raio-lg); padding: 24px 22px; display: flex; flex-direction: column; }
.estrelas-testemunho { display: flex; gap: 3px; margin-bottom: 14px; }
.estrelas-testemunho svg { width: 15px; height: 15px; }
.estrela-cheia { color: var(--latao); }
.estrela-vazia { color: var(--linha); }
.texto-testemunho { color: var(--carvao); font-size: 14.5px; line-height: 1.6; margin-bottom: 18px; flex-grow: 1; }
.autor-testemunho { display: flex; align-items: center; gap: 11px; }
.avatar-testemunho {
    width: 48px; height: 48px; border-radius: 50%; background: var(--tinta); color: var(--branco);
    display: flex; align-items: center; justify-content: center; font-family: var(--serif); font-size: 18px; flex-shrink: 0;
    position: relative; overflow: hidden;
}
.autor-testemunho strong { display: block; font-size: 14px; color: var(--tinta); }
.autor-testemunho span { font-size: 12.5px; color: var(--cinza); }

/* -----------------------------------------------------------------------
   FAQ (acordeão nativo com <details>)
   ----------------------------------------------------------------------- */
.lista-faq { display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.item-faq { background: var(--branco); border: 1px solid var(--linha); border-radius: var(--raio); padding: 4px 20px; }
.item-faq summary {
    cursor: pointer; padding: 16px 0; font-weight: 600; color: var(--tinta); font-size: 15px;
    list-style: none; display: flex; justify-content: space-between; align-items: center; gap: 14px;
}
.item-faq summary::-webkit-details-marker { display: none; }
.item-faq summary::after {
    content: '+'; font-size: 22px; font-weight: 400; color: var(--latao); flex-shrink: 0; transition: var(--transicao);
}
.item-faq[open] summary::after { transform: rotate(45deg); }
.item-faq p { color: var(--cinza); font-size: 14.5px; padding: 0 0 18px; }

/* -----------------------------------------------------------------------
   PÁGINA DE CONTACTO
   ----------------------------------------------------------------------- */
.grelha-cartoes-contacto { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 18px; }
@media (min-width: 650px) { .grelha-cartoes-contacto { grid-template-columns: repeat(2, 1fr); } }
@media (min-width: 1000px) { .grelha-cartoes-contacto { grid-template-columns: repeat(4, 1fr); } }
.cartao-contacto-info {
    background: var(--branco); border: 1px solid var(--linha); border-radius: var(--raio-lg); padding: 24px 20px;
    display: block; transition: var(--transicao);
}
a.cartao-contacto-info:hover { border-color: var(--latao); box-shadow: var(--sombra); transform: translateY(-3px); }
.icone-contacto-info {
    width: 44px; height: 44px; border-radius: 12px; background: var(--tinta); color: var(--branco);
    display: flex; align-items: center; justify-content: center; margin-bottom: 14px;
}
.icone-contacto-info svg { width: 21px; height: 21px; }
.cartao-contacto-info h3 { font-size: 15.5px; margin-bottom: 4px; }
.cartao-contacto-info p { color: var(--cinza); font-size: 13.5px; }

.layout-contacto { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 34px; align-items: stretch; }
@media (min-width: 950px) { .layout-contacto { grid-template-columns: 1.1fr 1fr; } }
.grelha-formulario-contacto { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 16px; }
@media (min-width: 550px) { .grelha-formulario-contacto { grid-template-columns: 1fr 1fr; } }
.grelha-formulario-contacto .campo { display: flex; flex-direction: column; gap: 7px; }
.grelha-formulario-contacto label { font-size: 12.5px; font-weight: 700; text-transform: uppercase; letter-spacing: .4px; color: var(--cinza); }
.grelha-formulario-contacto textarea.controlo { resize: vertical; }

/* -----------------------------------------------------------------------
   PÁGINA DE DETALHE DO IMÓVEL
   ----------------------------------------------------------------------- */
.fio-migalha { padding: 18px 0; font-size: 14px; color: var(--cinza); }
.fio-migalha a:hover { color: var(--tinta); }

.galeria-detalhe { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 10px; margin-bottom: 30px; }
.galeria-principal { aspect-ratio: 16/10; overflow: hidden; border-radius: var(--raio-lg); background: var(--areia-2); }
.galeria-principal img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }
/* Miniaturas numa só faixa horizontal por baixo da foto grande (nunca empurra o conteúdo para baixo) */
.galeria-miniaturas { display: flex; gap: 8px; overflow-x: auto; padding: 2px 2px 6px; scrollbar-width: thin; }
.galeria-miniaturas img { flex: 0 0 auto; width: 104px; height: 72px; object-fit: cover; border-radius: 8px; cursor: pointer; opacity: .65; transition: var(--transicao); border: 2px solid transparent; }
.galeria-miniaturas img:hover, .galeria-miniaturas img.ativa { opacity: 1; border-color: var(--latao); }

.layout-detalhe { display: grid; grid-template-columns: 1fr; gap: 40px; padding-bottom: 40px; }
@media (min-width: 950px) {
    .layout-detalhe { grid-template-columns: 1.6fr 1fr; }
    .galeria-principal { aspect-ratio: 16/8; max-height: 560px; }
    .galeria-miniaturas img { width: 120px; height: 80px; }
}
/* Imóveis relacionados: 3 lado a lado, sem cartão "destaque" a ocupar 2 colunas */
.relacionados .grelha-imoveis .cartao-imovel.destaque { grid-column: auto; }
.relacionados .grelha-imoveis .cartao-imovel.destaque .imagem-imovel { aspect-ratio: 4/3; }

.cabecalho-detalhe { display: flex; justify-content: space-between; align-items: flex-start; gap: 20px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 22px; }
.cabecalho-detalhe h1 { font-size: clamp(26px, 4vw, 36px); margin-bottom: 8px; }
.preco-detalhe { font-family: var(--serif); font-size: 30px; color: var(--tinta); white-space: nowrap; }

.linha-partilha { display: flex; align-items: center; gap: 10px; margin-bottom: 26px; }
.linha-partilha span { font-size: 13px; color: var(--cinza); font-weight: 600; }
.linha-partilha button {
    width: 34px; height: 34px; border-radius: 50%; border: 1.5px solid var(--linha); background: var(--branco);
    display: flex; align-items: center; justify-content: center; color: var(--cinza); transition: var(--transicao);
}
.linha-partilha button svg { width: 16px; height: 16px; }
.linha-partilha button:hover { border-color: var(--latao); color: var(--tinta); }

.grelha-especificacoes {
    display: grid;
    grid-template-columns: repeat(2, 1fr);
    gap: 14px;
    padding: 24px 0;
    border-top: 1px solid var(--linha);
    border-bottom: 1px solid var(--linha);
    margin-bottom: 30px;
}
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   ALERTAS (formulário de contacto)
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   MAPA DE LOCALIZAÇÃO
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   LIGHTBOX — galeria em ecrã inteiro
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   UTILITÁRIOS
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   AVATARES COM FOTO (a foto cobre a inicial; se falhar, fica a inicial)
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